Lediga lokaler i Borås
Letar du efter lediga lokaler i Borås? Hos Mqvist Fastigheter erbjuder vi flexibla lokaler anpassade för olika verksamheter. Vi hjälper dig att hitta rätt lösning utifrån ditt företags behov, både nu och på sikt.
Lediga kommersiella lokaler i Borås
just nu
Vi erbjuder ett brett utbud av kommersiella lokaler att hyra i Borås, perfekt för företag som söker flexibla och anpassningsbara ytor. Våra lokaler finns i bland annat Centrum, Sjöbo och Knalleland och skapar goda förutsättningar för att din verksamhet ska växa.
Oavsett om du behöver butiksyta, kontor eller en lokal för expansion kan vi anpassa lösningen efter dina behov. Vi hjälper dig att hitta rätt plats i Borås för ditt företag.
Hyrespriser för lokaler i Borås
Här ser du ungefärliga hyresnivåer för våra lediga lokaler, fördelat på lokaltyp och område. Exakt hyra och vad som ingår står i respektive annons.
| Lokaltyp | Område | Hyra |
|---|---|---|
| Kontor | Centrum | 895–1 363 kr/m²/år |
| Kontor | Knalleland | 895 kr/m²/år |
| Butik och verksamhetslokal | Centrum | 950 kr/m²/år |
| Lager och logistik | Sjöbo | 490 kr/m²/år |
| Kontorshotell | Centrum och Knalleland | från 2 250 kr/mån |
Bashyra enligt våra lediga lokaler i oktober 2026. Kontorshotell hyrs per rum och månad, med värme och el inkluderat.
Lediga kontorslokaler i Borås
Söker du kontor i Borås har vi lediga kontorslokaler i både centrum och Knalleland. På Fabriksgatan 8 vid Södra Torget finns ett ljust kontor på 220 m² med flexibel planlösning, och på Mariedalsgatan 5 ett modernt kontor på 145 m² i tegelbyggnad. Vid Knalleland, på Armbågavägen 10, hyr du ett öppet kontorslandskap på 377 m². Behöver du något mindre finns två kontorsrum på 25 och 32 m² vid Stadsparken på Sven Eriksonsgatan 24. Alla kontor hyrs ut med förstahandskontrakt direkt av oss, och kontraktslängden är förhandlingsbar.
Hyra lager i Borås
På Björkhemsgatan 36 i Sjöbo hyr du modern höglageryta efter behov, från 82 m² upp till 3 036 m². Fastigheten slutbesiktigades 2023 och varje hyresgäst har direktanslutning via lastport. Bashyran är 490 kr/m²/år och lokalen är tillgänglig omgående. Behöver du lager eller verkstad i kombination med kontor och butik har vi även ytor i det före detta lokstallet från 1800-talet på Stationsgatan 22 i centrum.
Därför hyr företag lokal hos Mqvist
Som ett lokalt fastighetsbolag i Borås prioriterar vi på Mqvist Fastigheter ditt företags framgång. Vi erbjuder stöd och vägledning som gör valet av lokal till ett tryggt och strategiskt beslut.
Kontorshotell och coworking i Borås centrum
För dig som driver ett mindre företag eller en verksamhet i tillväxtfas erbjuder Mqvist flexibla kontorshotell och coworkingytor i Borås centrum. Här får du tillgång till kontorslokaler, mötesrum och gemensamma ytor, utan bindningstid på flera år.
Lösningen passar dig som vill ha en professionell adress i centrala Borås, testa en ny marknad eller snabbt kunna skala upp eller ner beroende på ditt behov. Hyresvillkoren är flexibla och du kan flytta in med kort varsel.
Hyresvillkor
På Mqvist Fastigheter vill vi bidra till att ditt företag lyckas genom att erbjuda flexibla, tydliga och rättvisa hyresvillkor. När du väljer en av våra lokaler får du en stabil arbetsmiljö med följande fördelar.
Kontakta vår lokalansvarig!
Vi förstår att marknadsläget spelar roll därför erbjuder vi konkurrenskraftiga priser på kommersiella lokaler i Borås just nu. Kontakta oss redan idag för att ta del av våra bästa erbjudanden och få en skräddarsydd offert anpassad efter just ditt företags behov.
Vanliga frågor om uthyrning av kommersiella lokaler
Att söka eller hyra en lokal väcker ofta många frågor, särskilt för företagare som startar eller växer. Hos Mqvist värdesätter vi tydlighet och har därför samlat de vanligaste frågorna i vår FAQ. Där hittar du klara svar om avtal, kostnader, handläggning, sökprocess och lokal regelverk. Vi rekommenderar att du läser igenom informationen innan du börjar leta eller när som helst under processen så att du kan fatta trygga och välgrundade beslut utan överraskningar.
Vilken typ av lokaler erbjuder Mqvist Fastigheter för uthyrning?
Mqvist har totalt 32 000 m² kommersiella ytor i Borås. Vi erbjuder funktionella lokaler anpassade för en bred variation av verksamheter, inklusive kontor, kontorshotell och coworking, butiker, restauranger och kaféer, industrilokaler och verkstäder, lager och logistikytor samt lokaler för skolor, vård och omsorg.
I vilka områden i Borås ligger lokalerna?
Våra lediga lokaler finns i dag i tre delar av Borås: i stadskärnan (Centrum), i handelsområdet Knalleland och i Sjöbo. Lägena ger ditt företag god synlighet och smidiga kommunikationer, oavsett om du söker kontor, butik eller lager.
Vad kostar det att hyra en lokal per kvadratmeter?
Hyran anges i kronor per kvadratmeter och år (kr/m²/år) och beror på läge, standard och storlek. Bland våra lediga lokaler ligger bashyran i dag mellan cirka 490 kr/m²/år för lager i Sjöbo och 1 363 kr/m²/år för kontor i centrum. I kontorshotellen betalar du i stället en fast månadshyra från 2 250 kr. Läs mer i vår guide ”Vad kostar det att hyra en lokal i Borås 2026?”.
Hur långa hyresavtal kan jag teckna?
Kontraktslängden är förhandlingsbar och anpassas efter din verksamhet. I vissa lokaler, till exempel på Stationsgatan 22, går det även att teckna korttidsavtal. I våra kontorshotell kan du hyra ett kontorsrum från tre månader.
Vilka typer av hyresavtal erbjuder ni?
Alla våra lokaler hyrs ut med förstahandskontrakt direkt av oss som fastighetsägare, utan mellanhänder. För kontors-, butiks- och lagerlokaler anges hyran som bashyra i kr/m²/år, och vad som ingår framgår av respektive annons. I kontorshotellen betalar du en fast månadshyra där värme, el och fastighetsskatt ingår.
Vilka fördelar erbjuder Mqvist sina hyresgäster?
Som en lokal och familjeägt fastighetsbolag i Borås förvaltar vi våra egna fastigheter, vilket ger direkt, transparent kontakt utan mellanhänder. Vi erbjuder rättvisa, tydliga och flexibla hyresvillkor samt löpande professionell service och underhåll, så att ditt företag får stabila förutsättningar att växa långsiktigt.
Få uppdateringar när nya lokaler blir lediga!
Vi har ingen kölista. Följ oss gärna på Facebook eller prenumerera på vårt nyhetsbrev för att få information om nya lediga objekt så snart de publiceras.
Copyright © Mqvist Fastigheter