Armbågavägen 10

Här erbjuds privata kontorsrum i en kreativ och trivsam kontorsmiljö tillsammans med andra egenföretagare och entreprenörer. Du sitter i ett eget avskilt rum, men har samtidigt tillgång till gemensamma ytor som skapar en social och professionell arbetsmiljö utan att du behöver tänka på det praktiska.

Hyran inkluderar värme, vatten, el, internet, fastighetsskatt och städning. Som hyresgäst får du även tillgång till lounge/relaxyta, mötesrum och gemensamt kök. En både smidig och kostnadseffektiv lösning.

Endast fyra kontor kvar. Måste ses!

Lediga Kontor:

Kontor (9) 52.5m2 - 6,980kr/ mån

Kontor (10*) 26,5m2 - 4,495kr/ mån

Kontor (11*) 26,5m2 - 4,495kr/ mån

Kontor (12*) 14m2 - 2950 / mån

------------------------------------------

Kontor (1) 39.5m2 - Uthyrt!

Kontor (2) 10.5m2 - Uthyrt!

Kontor (3) 7.1m2 - Uthyrt!

Kontor (4) 14.5m2 - Uthyrt!

Kontor (5) 19.2m2 - Uthyrt!

Kontor (6) 19m2 - Uthyrt!

Kontor (7) 19.5m2 - Uthyrt!

Kontor (8) 47.5m2 - Uthyrt!

Kontoren och fastigheten har härlig karaktär och charm - måste ses!

• Kontraktlängd: Förhandlingsbart
• Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
• Kontraktbeskr.: Starta utan hyra första månaden
• Tillträde: Omgående
• I hyran ingår: Värme, skatt, el
• Hyresinformation: Se beskrivning

• Fastighetsbeteckning: Ålgården 4
• Byggår: 1898
• Våningsplan: 4 av 4
• Planlösning: Kontor med glaspartier och en tydlig struktur från 7m² - 53m². Gemensamt mötes och konferensrum. Generöst kök i direkt anslutning till en rymlig lounge/ relax yta, idealisk för pauser, informella möten och social samvaro.
• Energiklass: D

• Uppvärmning: Fjärrvärme
• Lokalen kan nås via: Kontorslokalerna nås smidigt via två separata entréer i fastigheten. För enkel logistik och leveranser finns en lastbrygga på innergården med direkt tillgång till lasthissen.
• Ventilation: Mekanisk till- och från luft
• Hiss: Ja

• Omgivning/natur: Direkt intill fastigheten breder vacker natur och Viskan ut sig – en perfekt plats för avkoppling eller en promenad på lunchen. I närområdet hittar du även Knalleland med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. För den idrottsintresserade finns Ryavallen, Borås Arena, ishall, skatehall och tennishall inom bekvämt avstånd.
• Företag i närheten: I fastigheten sitter bland annat Brainforest, Transcom & Amicus gym & Rehab. I närheten: Nordic Wellness, STC, Toveks Bil Media Markt, Jysk, Rusta, Elgiganten mfl
• Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering finns att hyra i anslutning till fastigheten
• Närservice: I fastigheten finns ett cafe som serverar allt från frukost till lunch och fika.
• Skyltläge: Skyltläge finns på fastighetens företagsskylt som vetter mot Armbågavägen.
• Vägbeskrivning: Kontorshotellet ligger på Armbågavägen i Borås i Knalleland med smidig access från både centrala Borås och större infartsleder. Fastigheten är enkel att nå med bil, cykel och kollektivtrafik. Parkering finns att hyra i anslutning till fastigheten.

• Den närmaste busshållplatsen, Borås Ishall, ligger bara ett stenkast från fastigheten. För den som reser med tåg finns även Knalleland Station inom bekvämt gångavstånd.