Björkhemsgatan 36

Lokalen har ett marktryck om 20 kN/kvm samt en punktlastkapacitet på 1 ton per 200 × 200 mm, vilket gör den lämpad även för tyngre gods.

Lastport (4 × 4 meter)  + förberett för ytterligare två lasthus.
I anslutning till lastområdet finns ett chaufförsrum med pentry och toalett.

• Fastigheten är helt nybyggd
• Mycket hög teknisk och funktionell standard
• 32 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten
• Anpassningsbara, effektiva lagerytor
• Flexibel kontorslösning i direkt anslutning

• Tillträde: Omgående
• Pris: 40 000 000 kr

• Fastighetsbeteckning: Rosthättingen 11
• Planlösning: Höglager yta om 2580 kvm. I fastigheten finns även en modern kontorsdel om totalt 456 kvm, fördelad på två plan. Kontoren nås direkt från lagret eller via egen entré utifrån, vilket ger stor flexibilitet. Takhöjden i lokalen varierar mellan 9,2 och 11 meter, vilket ger mycket hög lagringsvolym även på mindre ytor.

• Omgivning/natur: Nordskogen, Sjöbo Centrum
• Företag i närheten: Nelly.com, Wikholm Form AB, Stena Recykling AB, Eton Systems AB
• Närservice: Busslinje 31, Hållplats Björkhemsgatan
• Skyltläge: Utmärkt skyltläge både vid infarten och på fastigheten mot Björkhemsgatan
• Vägbeskrivning: Lokalen har ett utmärkt läge, endast 8 minuter från Borås centrum och 3 minuter från det växande industriområdet Nordskogen, där företag som Nelly.com etablerar sig. I anslutning till bostadsområde, vilket gör pendlingen enkel. Riksväg 40 nås på 8 minuter, med cirka 40 minuter till Göteborg och 1 timma till Jönköping